| 갈매동 인창동 복합커뮤니티센터 건립 사업 | |||
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| 질문의원 | 이경희 의원 | 일자 | 2025-11-26 |
| 회의록 | 제354회 제5차 본회의 바로가기 | ||
| 인창동 복합커뮤니티센터 건립에 대해 질문드리겠습니다.
인창동은 인창C 구역과 재개발사업이 완료되면 세대수가 증가하여 향후 인구가 크게 늘어나게 되고 이에 따라 행정 문화 복지 체육 등 각종 주민 수요가 폭발적으로 증가할 것으로 예측이 됩니다. 향후 계속해서 신규아파트 입주가 계획 중인 만큼 부족한 공공 인프라 확충을 위해 인창동 복합커뮤니티센터의 건립은 선택이 아닌 필수라고 생각합니다. 따라서 인창동 복합커뮤니티센터의 조속한 건립추진은 단순한 편익 시설 확충을 넘어 미래 행정수요와 주민 생활환경 변화에 선제적으로 대비하기 위한 필수적 과제입니다. 현재 동 행정복지센터의 규모로는 늘어나는 주민 수요를 감당하기에 부족하며 이로 인해 대민서비스의 질 저하와 다양한 제약이 발생할 수 있습니다. 이에 인창동 복합커뮤니티센터 건립이 조속히 추진되어야 한다고 보는데 시장님께서는 이 사업을 어떤 방향으로 계획하고 있으며 향후 구체적인 추진 방향에 대해서도 답변해 주시기 바랍니다. |
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| 답변자 | 행정지원국장 김완겸 | 일자 | 2025-12-08 |
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| 회의록 | 제354회 제6차 본회의 바로가기 | ||
| 권봉수 의원님께서 질문하신 갈매동 복합커뮤니티센터 건립 진행 상황에 대해 답변드리겠습니다.
갈매동 복합커뮤니티센터는 한국자산관리공사가 위탁개발 방식으로 추진 중인 사업으로 2023년에는 시의회 공유재산 관리계획 승인 2024년 공유재산 위탁 계약 체결과 실시설계 용역 완료 중앙투자심사 승인을 받았으며 2025년 2월부터 위탁개발을 착수하여 9월에는 건설사업 관리 용역을 체결하는 등 차질 없이 진행하고 있습니다. 현재 부지 내 기존 가설건축물 해체 공사를 진행하고 있으며 12월 중 착공식을 개최할 예정입니다. 다음은 인창동 복합커뮤니티센터와 관련된 질문에 대하여 답변드리겠습니다. 인창동 복합커뮤니티센터는 위탁개발 방식으로 추진 중인 사업으로 2023년부터 타당성 조사 공유재산 관리계획 승인 도시계획시설 변경 중앙투자심사 승인을 받았으며 2025년 8월에는 도시계획시설사업 실시계획 인가를 득하여 9월 보상계획 공고를 실시하였습니다. 2025년 11월에는 소유자 및 경기도의 추천을 받아 감정평가법인을 선정하여 토지 및 지장물에 대한 감정평가를 의뢰하였으며 보상평가액 산정이 완료되는 대로 토지 소유자와 보상 절차를 본격적으로 추진할 계획으로 2026년 1월부터는 보상금 지급 및 소유권 이전 등을 순차적으로 진행할 예정이며 2026년 내 사유지 매입을 모두 완료하고 국유지에 대해서도 취득협의를 통해 토지 사용 승낙을 확보할 예정입니다. 본 사업은 공공청사와 주차장으로 도시계획시설 중복결정 되었으며 도시계획시설사업 실시계획 인가된 사업으로서 보상 절차에 따라 필요시에는 토지수용도 가능합니다. 또한 전체 토지 면적 5,931제곱미터 중 국유지 4,477제곱미터에 대해서는 이미 기획재정부 및 철도공단에게 보상계획 통지를 마쳐 매수에 문제가 없다는 회신을 받았으며, 사유지 1,025제곱미터에 대해서도 토지주들과 사전협의를 마쳐 토지수용을 하지 않더라도 협의 보상이 가능한 여건을 갖추고 있습니다. 당초 시에서는 토지 매입 이후 실시설계를 할 경우 착공까지는 상당한 사업 기간이 소요될 것이 우려되어 토지 보상과 실시설계를 병행함으로써 사업 기간을 최대한 단축하고자 하였으나 2회에 걸쳐 추경에 요구한 실시설계비 예산이 삭감되어 실시설계 및 토지 보상 완료와 동시에 착공하지 못하게 되어 안타까움이 있습니다. 따라서 내년 2026년 제1차 추경 시 실시설계 예산을 승인하여 주시면 토지 보상과 건축허가 등 인허가 완료 후 설계 용역을 준공하는 조건으로 실시설계 용역을 추진하여 의원님들이 우려하시는 토지 매입 지연 리스크가 없도록 하겠습니다. |
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